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Donnerstag, 28. Mai 2020
   
 

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Wie wird sich der Bauzinsen in den kommenden Jahren entwickeln?

Zwei mögliche Szenarien

Zum ersten Mal seit dem Jahr 2018 sehen wir, dass die Zinsen bei den Banken in Europa wieder steigen. Dies ist natürlich auf das Coronavirus und die ganze Situation, die sich daraus ergeben hat, zurückzuführen.

Wir erwarten, dass die Bauzinsen in der kommenden Zeit weiter steigen werden, bis die Unsicherheit nachlässt. Es ist schwer vorherzusagen, wie weit sich der Anstieg fortsetzen wird. Darauf werden wir in diesem Blog näher eingehen.

Die Veränderungen bei den Hypotheken

Nahezu alle Banken haben inzwischen ihre Hypothekenzinsen erhöht. Die Erhöhungen erfolgen stufenweise: jedes Mal wird der Zinssatz um einige Prozentpunkte erhöht. Neben dem Risiko und der Unsicherheit der Finanzierung gibt es noch einen dritten Grund für die Zinserhöhung: Weil so viele Menschen nun Hypotheken aufnehmen wollen, steigt die Zahl der Hypothekenanträge und der Druck, dem die Banken dadurch ausgesetzt sind, stark an. Die Bearbeitungszeiten werden immer länger, und die Banken können die Zinssätze erhöhen, um diesen Druck zu verringern.

Zwei mögliche Szenarien

Es ist immer schwierig vorherzusagen, wie sich die Zinssätze entwickeln werden, aber mehrere Szenarien sind möglich. Hier diskutieren wir zwei mögliche Szenarien.

•    Möglichkeit 1: Ein langer Aufstieg. In diesem Szenario würde die Wirtschaft von der Korona hart getroffen werden. Wir enden in einer Rezession, wenn auch leichter als die von 2008, aus der wir über einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren langsam herauskommen werden. Die wirtschaftliche Unsicherheit nimmt langsam weiter ab, und die EZB muss weiterhin mehr Geld investieren, um die Wirtschaft anzukurbeln. Die Zinssätze werden in diesem Szenario relativ niedrig bleiben, bis die Inflation wieder auf 2% zurückgeht.

•    Möglichkeit 2: Eine echte Achterbahn. Die Unvorhersehbarkeit ist groß und bleibt groß. Das Virus kehrt jedes Jahr wieder zurück, es geschehen noch andere Dinge in der Welt, die Chaos und Instabilität groß machen. Die Zentralbank versucht, die Wirtschaft weiter anzukurbeln, aber dies erweist sich als sehr schwierig.

Möchten Sie mehr über die Zukunftsprognosen für die Bauzinsen wissen? Dann empfehlen wir Ihnen, sich diese Website für weitere Informationen genauer anzusehen.

Was müssen Sie tun?

Lohnt es sich, sie abzuschalten? Vielleicht ist es klug, es jetzt zu tun. Wollen Sie ein Haus kaufen? Die Zinssätze sind immer noch sehr niedrig, und der Wohnungsmarkt ist nach wie vor angespannt. Schauen Sie etwas länger voraus, wenn Sie eine Entscheidung über den Zinssatz treffen.

 


Veröffentlicht am: 19.05.2020

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